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      6.申请的商转公贷款额度应在当地卓公积金管理委员会公布的卓公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按卓公积金的现行贷款利率来执行的。
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      4、具有有效身份证及婚姻状况证明;
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      除了,多家商业银行也在近期推出了该项业务。一位股份制银行工作人员表示,“二抵贷”业务一直都有,但受制于各地政策条件差异,所以并没有很快推广。
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      所谓“房抵贷”,是指借款人以自己或关系人的房产做抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。只不过,有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行可以接受未结清贷款的房产,这就是所谓“二押”,银行普遍只接受在本行抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。有些银行只接受有房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在房产证下来前会有限制。
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      1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签房合同或意向书;
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      (五)做好评估总结。认真总结试点经验,及时提出制定修改相关法律法规、政策的建议,加快推动修改完善相关法律法规。人民银行牵头负责对试点工作进行跟踪、监督和指导,开展年度评估。试点县(市、区)应提交总结报告和政策建议,由识人民送指导小组。指导小组形成试点工作报告,提出相关政策建议。全部试点工作于2017年底前完成。
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      3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。
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       ♀析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,因此即使将房产出售,家庭名下没有卓,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款购买房产出售后,再购买时也会被算作二套房。

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